住宅设计规范是什么,住宅设计规范是什么
1、住宅设计规范是什么
《住宅设计规范》即中华人民共和国住房与城乡建设基晌部研究所组织中国工业出粗岩版社发行。可保障城市居民住房条件提高城市住宅质量使住宅设计适用安全卫生经济等要求计划本规范的。适于全国城市新建扩建。城镇的房子在设计时，满足相关的设计规范才可复合市场的需求岩锋御，《住宅设计规范》即设计房屋时要执行的标准。本规范编制组在调查研究，总结实性经验，参考国际标准及国外先进标准，还征求意见，制定了本规范。
住宅设计年限是50年还是70年？
住宅的设计年限通常是50年，不过住宅的产权年限1般都是70年，这两个其实还是有区别的。所谓的住宅设计年限就是结构设计使用年限了，目前在国内结构，设计使用年限的极限就是50年。但是1般房子的实际使用年限肯定是要超过50年的，现在的房子都是钢筋混凝土制造的，所以寿命是非常长的。而所谓的房屋产权年限就是指土地的使用权只有70年，要知道，这个产权年限是不能代表房屋质量好坏的。
住宅土地70年产权到期后会发生什么？
住宅土地的70年产权，如果到期之后那么是不会发生什么的，1般住宅房会自动续期，此时业主需要去缴纳土地出让金，然后就可以继续享有这块土地的使用权了。根据规定，如果在产权到期之后政府需要回收这块土地的话，那么会下发通知，并且会无偿地征收这块土地。但是对于土地上的附着物相关部门，在回收时会给予1些补贴的，要么会给予现金的补贴，要么就会给予房屋上面的补贴，这个要看具体的政策。
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2、住宅设计规范是什么
《住宅设计规范》即中华人民共和国住房与城乡建设部研究所组织中国工业出版社发行。可保障城市居民住房条件提高城市住宅质量使住宅设计适用安全卫生经济等要求计划本规范的。适于全国城市新建扩建。城镇的房子在设计时，满足相关的设计规范才可复合市场的需求，《住宅设计规范》即设计房屋时要执行的标准。本规范编制组在调查研究，总结实性经验，参考国际标准及国外先进标准，还征求意见，制定了本规范。
住宅设计年限是50年还是70年？住宅的设计年限通常是50年，不过住宅的产权年限1般都是70年，这两个其实还是有区别的。所谓的住宅设计年限就是结构设计使用年限了，目前在国内结构，设计使用年限的极限就是50年。但是1般房子的实际使用年限肯定是要超过50年的，现在的房子都是钢筋混凝土制造的，所以寿命是非常长的。而所谓的房屋产权年限就是指土地的使用权只有70年，要知道，这个产权年限是不能代表房屋质量好坏的。
住宅土地70年产权到期后会发生什么？住宅土地的70年产权，如果到期之后那么基晌是不会发生什么的，1般住宅房会自动续期，此时业主需要去缴纳土地出让金，然后就可以继续享有这块土地的使用权了。根据规定，如果在产权到期之后政府需要回收这块土地的话，那么会下发通知，并且会无偿地粗岩征收这块土地。但是对于土地上的岩锋御附着物相关部门，在回收时会给予1些补贴的，要么会给予现金的补贴，要么就会给予房屋上面的补贴，这个要看具体的政策。
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3、房屋装修设计流程是什么房屋装修设计步骤
现在的家庭对装修都是很重视的，为了可以把自己的家装修的好大家都很是慎重，但是对于那些不懂装修的朋友来说都不知道该怎么样去进行了，那么大家知道房屋装修设计流程是什么呢?很多装修的朋友都在考虑着，我们就跟大家1起来看看房屋装修设计流程及房屋装修设计步骤是什么呢?
房屋装修设计流程是什么呢？
1、前期设计：在前期设计中，要对自己的房间进行1次详细的测量，不要犯懒，最好亲自测量1遍，测量的内容主要包括：a、明确装修过程涉及的面积。特别是
贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;b、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
2、房子装修步骤之主体拆改：施工阶段，主体拆改是最先上的1个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。
3、水电改造：水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，还应该进行橱柜的第1次测量。其实所谓的橱柜第1次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出1些相关建议。
4、木工：木工、瓦工、油工是施工环节的“3兄弟”，基本出唯橡场顺序是：瓦——木——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的1个基
原则之1。其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的1个细环节考虑，本身和水电路改造并不冲突，有时候还需
要1些配合。
5、贴砖：如果工人忙得开的话，工长1般会在“瓦工老大”还没有结束的时候就让“木工老2”进场，这很正常，因为两者本身没什么冲突。
6、刷墙面漆：油工进场，主要完成墙面基层处理、刷神让面漆、给木工打的家具上漆等工作。准备贴壁纸，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。至于是否要留最后1遍面漆，个人感觉这个问题没必要太较真儿，我装修过的经验来看，留1遍面漆的意义不是很大，因为游山局后面的操作没有比刷漆再脏的了。
7、厨卫吊顶：橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。
8、厨柜安装：吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，1天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。
9、木门安装：在橱柜安装的第2天，早在1个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。顺利的话，也是1天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。事先应该准备好相关5金。
10、地板安装：在木门安装的第2天就可以安装地板了，顺利的话，也是1天的时间。地板安装需要注意以下几个问题：a、地板安装之前，最好让厂家上门勘测1下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准;b、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。
进行房子装修的时候步骤是很为关键的，为了可以把自己的家装修好大家都需要知道这些相关的步骤。以上就是小编今天为大家介绍的房屋装修设计流程及房屋装修设计步骤到这里就结束了。
4、住宅常用楼梯间怎么设计？楼梯间设计规范是什么？
楼梯间怎么设计?
1、楼梯作为建筑空间竖向联系的主要部件，其位置要明显，能够起到提示引导人流的作用，并且还要从分考虑到楼梯造型美观。人流通行流畅、行走舒适、结构坚固、防火安全等等，同时还要满足施工和经济条件的要求等，所以楼梯间设计的时候需要合理的选择楼梯的形式、跑肚、材料、构造做法，精心地处理好西部结构，设计谨友芹的时候还需要综合权衡这方面的因素。
2、对于框架结构，楼梯间的布置不应导致结构平面特别不规则;楼梯构件与主体结构整浇时，应计入楼梯构件对地震作用及其效应的影响，应进行楼梯构件的抗震承载力验算;宜采取构造措施，减少楼梯构件对主体结构刚度告猛的影响。楼梯间和人流通道的填充墙，尚应采用钢丝网砂浆面层加强。
楼梯间设计规范是什么?
1、6层及以下设计规范：1般楼梯间设计的时候楼梯段净宽不能小于1.10米，在6层或以下的住宅，楼梯的1边设有的栏杆梯段宽不能小于1米，值得注意的是，楼梯段净宽指的是墙面到扶手中心之间的水平距离，而且楼梯踏步宽度不能小于0.26万。踏步高度不要小于0.175米。扶手的高度椅凳小于0.9米。
2、7层及以上设计规范：在设计7层及以上住宅楼梯间的时候，住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅是必须祥毕设置电梯的，注意的是底层作为商店或其他用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯。底层做架空层或贮存空间的多层住宅，住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时，必须设置电梯。
上述讲解了楼梯间怎么设计，其实楼梯间在进行设计的时候是具有1定的规范的，对于上述楼梯间设计规范是什么这个问题，是很多装修人员都需要了解的问题，而且设计之中有很多的注意事项，所以1般情况下不建议非专业人员进行楼梯间的设计，很容易引起楼梯间的设计方案失败，希望我们以上分享的这些对您有帮助呢?
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5、住宅绿色建筑设计标准
随着经济社会的不断发展，国家愈加重视环境保护问题，可持续发展理念不断深入人心，而体现在建筑行业，绿色建筑的兴起体现了人们对于回归自然的渴望。
众所周之，建筑是人类改变和开发环境的1种行为，建筑行为通过改变、消耗和转化自然环境，从李裤槐而达到改变居住环境，不断推动人类社会的发展，就目前看来，由于过度开发很多地方的自然环境正在遭受严重的破坏，显然大家已经意识哪友到这1点，因此开发绿色建筑，不仅仅是社会需求，更是对当前建筑行为的1种约束，下面为大家介绍住宅绿色建筑设计标准是什么。
居住用地总体规划的建筑容量控制指标和建筑间距、建筑物退让、建筑高度和景观控制、建筑基地的绿地和停车等主要技术经济指标，应符合上海市城市规划管理的相关规定、项目所在地区的控制性详细规划或修建性详规和建设项目选址意见的要求
建筑物的体形系数、窗墙面积比、围护结构热工性能、屋顶透明部分面积等，应符合上海市现行标准《居住建筑节能设计标准》DGJ08-205的规定。
外门窗和透明玻璃幕墙的中空玻璃空气层厚度不应小于9mm。地基基础设计应结合建筑所在地实际情况，依据勘察成果、结构特点及使用要求，综合考虑施工条件、场地环境和工程造价等因素，经经济技术比较、基础方案比选，就地取材。6层及6层以下的住宅建筑生活热水应采用太阳能等可再生能源，全装修住宅节水器具使用率应达到100%。
非传统水利用必须采取确保使用安全的措施，并应符合下列要求：
1非传统水管道严禁与生活饮用水给水管道连接。
2水池(箱)、阀门、水表及给水栓、取水口均应有明显的非传统水的永久性标志。
3管道外壁应涂色或有标识带。
4采用非传统水的公共场所的给水栓及绿化的取水口应设带锁装置。
5绿化浇洒采用中水时，不得采用喷灌方式。
6工程验收时应逐段进行检纯吵查，防止误接。
以上是住宅绿色建筑设计标准的具体规定，除此之外，在住宅建筑公共部位用电负荷还应当设置专用的计量装置，绿色建筑既节约了能源，又可以改善人居环境，是实现可持续发展的重要途径。
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6、住宅基本设置和设计指标是什么意思
这两个用语意思分别如下：
住宅基本设置：1般指住宅内的基本设施和装置，包括但不限于电路系统与电器设备，例如自来水、天然气、暖气等管道系统，卫生间、浴室、厨房等设备及设施，储藏间、洗衣间、车库等存储空间等。
住宅设计指标指的是根据相关法律法规规定和市场需求，对住宅的建筑结构、采光通风、安全防护等方面进行制定和规范化，住宅设计指标通常包括房屋建筑面积、室内净高、采光面积、通风面积、消防设备、隔音效果等方面的要求。
